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    轻钢别墅的使用年比砖混长吗?可以达到70年吗?
     大家都知道自建房屋的使用寿命是很多人都关心的一个问题,一个国家房屋的寿命直接决定了他们在房产上面的资金投入,房产的资金投入算的上是一个大的数目了,所以我们应该不断的突破材料和建筑方式来提高房屋的寿命。
    四川轻钢别墅
    大家都知道自建房屋的使用寿命是很多人都关心的一个问题,一个国家房屋的寿命直接决定了他们在房产上面的资金投入,房产的资金投入算的上是一个大的数目了,所以我们应该不断的突破材料和建筑方式来提高房屋的寿命,以此满足很多自建房的朋友,希望建造一座传世之宅的需求。
    轻钢结构住宅体系在欧美等国家已经非常成熟,但我国仅在北京、上海、成都等为数不多的城市有所应用,相关的行业标准尚在编制,因?#22235;?#21069;项目实施多采用专家论证会的?#38382;健R的?#30340;一组资料显示,轻型钢结构低层住宅的建造技术,是在北美木结构建造技术的基础上演变而来的,轻钢结构经久耐用,在正常情况下的使用年限达275年。
    轻钢别墅是一种新型的房屋结构,易于建设原料?#31361;?#25910;再利用,而且轻钢别墅的使用寿命也是要优于普通建筑的。
    通过调查得出我国房屋建筑寿命较短,北京尤其明显,平均下来还不到30年,仅为设计寿命的一半(50年到70年),在绝大多数情况下,并不是房屋质量欠佳,而是由于多方面的原因不得不提前退役
    如同建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲所言,性能差是我国住宅生命周期短的内因,包括面积小,难改造。
    而轻钢别墅就不会遇到这?#26234;?#20917;轻钢结构是用轻钢搭建起来的改建也是比较方便的,我们经常看到国外的房子很多都是一两百年的老房子,在框架不变的情况下进行房屋的翻新,就可以取得非常好的效果。
    我们看一下国家对于建筑物的使用寿命设计要求:
    1、钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年;
    2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年;
    3、砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;
    4、砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;
    5、砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
    6、砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
    7、砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;
    8、简易结构:10年。
    显然排在***前面的就是钢结构。
    国外轻钢结构房屋使用寿命调查
    在欧洲国家,百年以上老宅比比皆是,许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数?#30452;?#27880;着建造年代,?#24471;?#24403;时的建造者对它能够经久耐用、?#26469;?#30456;传充满自信。这些老宅子中很多就是采取轻木结构,而轻钢结构是在轻木结构的基础上发展起来的更加环保以?#26696;?#31185;学的建筑方式。
    钢结构住宅可以延长中国房屋寿命
    钢结构是指用钢板和热扎、冷弯或焊接型材通过连接件连接而成的能承受和传递荷载的结构?#38382;健?#38050;结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势,与钢筋混凝土结构相比,更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势,在全球范围内,特别是发达国家和地区,钢结构建筑工程领域中得到合理、广泛的应用。

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